镇平县法院:“诉前调解+司法确认”化纠纷 企业送锦旗表感谢

1月8日,镇平县某置业公司经理向镇平县人民法院立案庭送来两面锦旗,一面锦旗送给院审判委员会专职委员李世顺,一面锦旗送给调解员庞玉冲,感谢法院通过“诉前调解+司法确认”的模式化解企业纠纷,为企业排忧解难。

镇平县某置业公司在县城开发建设了某住宅小区,业主按照买卖合同约定的价款支付了全部房款,房屋交付给业主使用后,于2023年办理了不动产权证。部分业主拿到不动产权证后,发现产权证上的房屋面积小于商品房买卖合同上的面积,纷纷找置业公司退还多支付的房款,置业公司却推托不予退还。一些业主无奈,将置业公司起诉到法院。

镇平县法院立案庭接到起诉材料后,将案件转入诉前调解程序进行调解。几天时间,先后有34家业主提交起诉材料要求退款。因涉及人数较多,立案庭专门委派调解中心专职调解员庞玉冲集中调解这批纠纷。调解员与置业公司联系,置业公司起初不配合调解,经过调解员的多次沟通,才派来1名经理参与调解。经过调解员两天的调解,置业公司同意退还业主多付的房款,但近期公司资金周转困难,需要分两期退还,业主也接受了这个调解意见,置业公司分别与34家业主签订了调解协议。业主们要求按照调解协议出具法律文书,用于督促置业公司主动履行协议。考虑到置业公司近期资金周转困难,立案庭开辟涉企绿色通道,引导双方申请司法确认,不交诉讼费,既解除了广大业主的后顾之忧,也为企业减轻了负担,实现双赢。立案庭立即为34件案件出具了司法确认民事裁定书,业主们纷纷表示感谢,企业送来锦旗表达谢意。

近年来,镇平县法院坚持把优化法治化营商环境理念贯穿于工作中,努力办好每件涉企案件,通过“诉前调解+司法确认”的模式在诉前化解大量涉企纠纷,为企业提供高效、便捷的纠纷解决途径,为地方经济高质量发展提供有力司法保障。(供稿:王月)

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