近十年,伴随中国商业的飞速发展,一、二线城市商业逐渐趋于饱和,同质化严重。且受疫情等大环境因素影响,大量人才“归巢”,核心城市商业的人口红利逐渐向区域分流,商业下沉三、四线是为必然。然而如何提升城镇居民消费级次,打出“差异化”竞争的路径,是许多开发商、企业对下沉商业战略布局最为关心的问题。

在未来综合商业体发展的趋势下,消费者的消费目的不再是单纯的物质所需,而是追求购物中心带来的新潮感与体验感,能否提供“情绪价值”,成为吸引消费者前来的关键。

7 月 28 日,吉安爱琴海购物公园以“新生·想象”为主题的全球合作伙伴大会在吉安格兰云天国际酒店盛大开幕。

发布会上九颂山河置业集团总裁叶良荣、九颂山河置业集团副总裁王文惠、爱琴海集团执行总裁王强、爱琴海集团江西运营中心总经理段留杰、400 余家品牌商家、30 余家媒体欢聚一堂,共同见证吉安爱琴海的荣耀绽放。

目前,吉安城市商业大多以传统、单一、固化的模式存在,吉安爱琴海的到来,或将打破市场局限性,以城市新风、商业新潮、生活新意、品牌新鲜为核心,焕新城市商业基能,激发城市商业活力,与行业各界共同创想,重构吉安商业未来。

吉安爱琴海130余家知名品牌,围绕社群体验重新定义、全方位满足消费者生活需求给予消费者更多新颖购物选择消费体验组合等方向,构建了完备的消费品牌矩阵,高度匹配年轻客群喜好,致力成为都市社交打卡潮玩目的地。

吉安爱琴海引入众多首店,占比超过 40%。其中包含吉安首家超 8000 ㎡的鹏泰精品 超市、吉安首家 4700 ㎡万达影城、江西首家动漫国潮魔幻二次元、首个超 8000 ㎡的七星雪冰雪王国、吉安首进3000 ㎡芸台书舍等品牌,已然成为吉安消费者关注的最大亮点。

大会当天,以鹏泰精品超市、万达影城、芸台书舍、七星雪、MJstyle、魔幻二次元等为代表的18家品牌在大会现场完成了品牌签约。

伴随吉安爱琴海合作伙伴大会启幕仪式的完成,吉安爱琴海正式扬帆起航。

落子吉安潜力新区

焕新城市“西”引力

城市向西,生活向新。吉安作为全国三、四线城市的代表,总人口约达 540 万,截止2021 年底GDP 增速位居全省第三。随着城市经济的发展,人们对高品质消费需求逐渐攀升,然而区域目前商业很大程度上还停留于“满足刚需”的基础配置上,吉安爱琴海购物公园的出现或将重新定义城市商业新格局。

项目总体量约达16.5万㎡,落子国内三、四线城市中距离中心城区最近的高铁新区,牢牢锁住城市黄金发展动脉。

项目周边,学校、住宅、 会展中心、旅游景区等多潜力客群区域聚集,可覆盖超 20 万常驻人口。“2 小时交通圈”,可迅速触达粤、闵、湘等周边城市群近千万人次。

从项目出发 ,5分钟即可抵达吉安高铁西站,10分钟抵达吉安客运中心站,快速连接全城内外,45 分钟即可抵达井冈山机场,直达国内各大主要城市。综上来看,项目客流覆盖级数已经拉满,箭在弦上,亟待释放。

New玩新生

重塑理想生活新风尚

吉安爱琴海购物公园为潮玩青年、新兴家庭、商务白领人群定制了个性化业态组合,B1-L5 分别以“爱·生活、爱·华赏、爱·潮尚、爱·智趣、爱·美味、爱·尚宴”为主题进行多元品类规划,可为不同属性消费者,解码生活的更多可能。

*4 大特色打造,刷新城市商业面貌

项目以“NEW 玩新生”为推广 slogan,以“4 大项目自身特色打造+5 种新生场景” 概念为核心,展现了吉安爱琴海极具“创意、玩趣、链接”的品牌主张。项目从感知出发,不断拉近与客群的距离,以此建立更深更长久的情感链接。

其中 4 大自身特色打造包括:网红打卡新地标、潮流新生活探索中心、家庭欢聚新主场、味蕾提升新享受,从建筑、业态、场景等几个方面为消费者营造多元新鲜的消费体验。

吉安爱琴海作为城市新地标,属性极强。除了爱琴海标志性 LED 全景外幕墙,项目还打造了众多首个建筑场景:超 280 ㎡的裸眼 3D 屏幕、1500 ㎡的水景喷泉、20000 ㎡超大城市空间全景观广场、3400 ㎡空中花园屋顶婚礼殿堂、吉安首个超高循环梯。极富创新和体验的场景让吉安爱琴海成为“吉安最出片的打卡圣地”。

同时,项目涵盖江西首家动漫国潮二次元聚集地、吉安首家万达影城、首家超 8000 ㎡的大型超市......众多品牌将以新家庭和新青年为核心客群,提供多元化的社交空间,给予消费者更多新颖选择与购物体验,打造吉安精致生活新聚场。

除此之外,这里还是吉安最全儿童体验业态及培训业态的开发地:吉安首家超 1000 ㎡的天空之星电玩城、首家超 1400 ㎡奇异森林自然博物馆、首个超 8000 ㎡的七星雪冰雪王国都将在这里落成,集合家庭娱乐、精品童装、潮娃养成、艺术养成,全方位满足各阶段儿童成长需求,为城市家庭客群缔造了一个崭新的一站式亲子空间乐园。

餐饮方面,吉安爱琴海将编织全市最密集餐饮集合网:海鲜自助、火锅、日料,以及川鲁粤湘赣等全国特色菜肴都将在这里聚合,多维度丰富城市味蕾。

*5 大生活场景,深入挖掘城市商业内核力

围绕“潮范·新生、家庭·新生、味蕾·新生、自由·新生、乐活·新生”5 大特色生活场景, 项目解构了 N 种不同消费价值取向,持续突破城市商业想象,不断深入挖掘城市商业内核力。

贴合吉安“才子之乡”的格调与气质,吉安爱琴海引进了雅美空间“芸台书舍”,静谧舒适的氛围,给人以卸下忙碌生活,汲取精神粮食的品质感。

项目以红色文化发源地为依托,打造沉浸式美食主题街区——井冈红街,并结合新能源汽车城市综合展厅等,创造了一个全新的生活社交空间,将辐射周边家庭客群及旅游客群,从文化层次提升项目对外影响力。

另外,更有NIKE sports M、adidas megaL2、苹果旗舰店、MJ、等一众品质品牌,为城市青年客群汇集全球前沿黑科技,营造城市未来“都市潮流目的地”。项目集合各种形式,为城市消费者提供运动、陪伴、社交、休闲、体验等多元需求体验,欲焕活消费激情,释放吉安这座城市全新活力。

沿袭爱琴海优良品质

与吉安商业共生长

作为国内领先的不动产全程运营商,爱琴海集团以文化、生态、情感为核心价值关怀,一直致力满足新兴都市群体消费升级的内在需求,目前已遍布北京、上海、天津、重庆等 100余个城市,拥有庞大的管理规模及丰富的运营经验。

爱琴海集团对于江西城市的综合成长力充满信心,2017 年就于省会南昌开始发力, 2021 年赣州项目盛大开业,2022 年吉安项目开业后,还将在江西其它城市进行多产品线布局。

正是基于对城市商业格局的精准剖析,以及对区域消费需求的精准把控,爱琴海下沉江西商业的布局脉络才能如此清晰。有理由相信,吉安爱琴海的落成,不仅是一次对城市商业的焕新、重塑,更是一次为整个江西商业市场注入品质因子的标杆之作。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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