恒大房价打折75折真的吗?

恒大房价打折75折确实存在,但并非所有楼盘,而是某些楼盘。恒大曾宣传85折优惠,但实际售价却高于宣传价。有网友称75折优惠后,恒大翡翠华庭降价至95折,但实际售价仍为每平米15300元。恒大促销活动虚虚实实,存在欺诈行为。

恒大为什么全国降价了?

一、这是恒大在全国范围内搞统一促销的一种宣传手段。在房贷利率不断上升的当下,这对购房者来说,的确是个好消息。大规模促销意味着三四五线城市的商品房成交量将大涨。对三四线城市房价下降是一个好的预期,去库存本来就是应该降价才对,去年涨价去库存伤害到中国人的智商。恒大打折行为,很有可能,就是拿出交房子,做一个促销活动,拉动一下年后的销售市场,来个开门红;

二、开发商需要扩大规模,更需要现金流。其实说到底也是促销的意思,这有两方面的意思,一是扩大自身收入,二是走在行业前列,抢占先机。2018年房贷收紧是不争的事实,资金面的收紧,让开发商倍感紧张,降价促销回笼资金,或许是上策,现金为王,方能决胜千里之外。

三、认为恒大是假招,实际房价根本没降,或者是本来虚高。这也是很多开发商,打广告的一种方式,说是减价打折,其实就是广告。恒大的房子,即使打7.6折扣,也比现有的很多城市的房子,价格还要高一些。恒大在建楼盘有很多,这么大的体量,状况很多,部分房屋根据情况做些分类销售,是正常的,并不是全部恒大产品打折销售。

四、作为行业老大的恒大集团,有意在新的一年加快洗牌进度,通过价格战,要优胜劣汰一部分开发商。开发商已经从暴利时代将进入战国时代,未来的楼市将会在很长一段时间出现混战局面,有退的,也有异军突起的。谁拥有了市场,还要拥有资金,谁才能占据制高点。目前的大企业居安思危,充分利用现有优势,是有一定道理的。

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